Châteauroux – 22 logements – NPRU

Place de Touraine : 22 nouvelles maisons pour un quartier durable

L’OPAC 36 a procédé à la démolition de 114 logements place de Touraine et Rue de Bourgogne depuis 2017. Cette première étape a permis de préparer le terrain pour un projet de reconstruction : la création de 22 maisons individuelles de plain-pied.

Ces nouvelles habitations se répartiront comme suit :

• 1ère tranche : 10 logements destinés à la location,
• Typologie des logements : 3 T2, 11 T3 et 8 T4
• Une seconde tranche avec 12 autres logements sera construite à la suite, financés par le Prêt Locatif Social. Ces 12 logements seront mis à la vente après 10 ans de location.

Des maisons adaptées aux besoins de tous

Parmi ces logements, trois maisons seront labellisées « Habitat Senior Services », afin de répondre aux besoins des personnes âgées. Ces habitations respecteront un cahier des charges rigoureux garantissant accessibilité, confort et sécurité pour les seniors.

Une dynamique globale au service du cadre de vie

Le projet Touraine s’inscrit dans un plan plus large de requalification urbaine qui comprend aussi :

• la restructuration du bâtiment Limousin, avec la création de logements modernisés, l’installation d’ascenseurs et l’aménagement de balcons ;
• la modernisation des immeubles de la rue d’Aquitaine, avec isolation renforcée et amélioration du confort thermique ;
• la création à venir d’un bâtiment associatif pour SOLIHA, à l’horizon 2026.

Ces interventions traduisent l’ambition de l’OPAC 36 : offrir aux habitants un cadre de vie renouvelé, confortable, économe en énergie et ouvert sur l’avenir.